תכנון מס

מיסוי מקרקעין בישראל הוא בין הגבוהים בעולם!

עלות המקרקעין אינה מסתכמת במחיר הנכס, כפי שנקבע בתנאי העסקה, אלא כוללת הוצאות גבוהות נוספות בגין מיסים שונים: מס רכישה, מס שבח, היטל השבחה (במקרים מסוימים) ומע"מ, במקרים אלו מומלץ לפנות את עורך דין מיסוי מקרקעין מומחה.

מערכת המיסוי בתחום זה מוסדרת בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ"ג-1963.

חוק זה מגדיר את המונחים "מכר מקרקעין" ו"זכות במקרקעין" בצורה רחבה, וזאת כדי לאפשר למערכת להטיל מס על כמה שיותר עסקאות.

יחד עם זאת, דיני המס בעסקאות מקרקעין מקנים בתנאים מסוימים הנחות ופטורים הן למוכר והן לרוכש. שירותיו של עורך דין מיסוי מקרקעין יכול לחסוך עלויות גבוהות. כך למשל, במספר מקרים חריגים העברת זכות במקרקעין לא תחשב כמכירה: הפקעת מקרקעין ללא תמורה, חלוקת עיזבון ליורשים, או העברת בעלות שנעשית על פי פסק דין בהליך גירושין.

סוף מעשה במחשבה תחילה!

לכן עוד בטרם ביצוע העסקה עליך לפנות לשירותי עו"ד מיסוי מקרקעין על מנת לערוך תכנון מס מתאים. תכנון נכון יחסוך לך הרבה כסף!